Dom o powierzchni użytkowej 335,52 m2 z dużą działką 3000 m² | fotowoltaika | taras 81,8 m² | Białachowo, gm. Zblewo

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Białachowie, gmina Zblewo, zaledwie około 16 km od Starogardu Gdańskiego. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dużą działką i możliwością dalszego powiększenia terenu.

Dom jest budynkiem parterowym z zagospodarowanym poddaszem, częściowo podpiwniczonym. Funkcjonalny układ budynku pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a dodatkowe powierzchnie zapewniają wiele możliwości przechowywania i zagospodarowania.

Dom i dodatkowe powierzchnie

Nieruchomość posiada piwnicę o powierzchni 73,55 m², która daje dużą przestrzeń gospodarczą i magazynową.

Niewątpliwym atutem domu jest również imponujący taras o powierzchni 81,8 m² - idealne miejsce na stworzenie komfortowej strefy wypoczynkowej, rodzinne spotkania, letnią jadalnię czy przestrzeń do relaksu z widokiem na otaczającą zieleń.

Na zagospodarowanym poddaszu zamontowana została klimatyzacja z funkcją chłodzenia oraz grzania, zapewniająca komfort niezależnie od pory roku.

Ogrzewanie i rozwiązania energooszczędne

Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek. Roczne zużycie opału wynosi maksymalnie około 6 ton, co pozwala stosunkowo łatwo oszacować koszty ogrzewania nieruchomości.

Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna rozliczana na tzw. starych zasadach, co stanowi szczególnie korzystne rozwiązanie w zakresie kosztów zużycia energii elektrycznej.

Nieruchomość wyposażona jest również w przydomową oczyszczalnię ścieków, ograniczającą koszty związane z gospodarką ściekową.

Działka 3000 m²

Dom znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 3000 m². Teren został zagospodarowany i obsadzony licznymi drzewami iglastymi, które zapewniają naturalną zieleń, większą prywatność oraz przyjemny klimat posesji.

Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno w zakresie ogrodu, strefy rekreacyjnej, miejsca na dodatkową zabudowę gospodarczą, jak i przestrzeni przeznaczonej do wypoczynku.

Możliwość powiększenia nieruchomości do około 1,5 ha

Dla osób poszukujących większego terenu istnieje możliwość dokupienia kilku sąsiednich działek, dzięki czemu łączna powierzchnia nieruchomości może wynosić około 1,5 ha.

To szczególnie interesująca propozycja dla osób marzących o dużej, prywatnej przestrzeni, prowadzeniu działalności, stworzeniu siedliska, niewielkiego gospodarstwa lub po prostu zabezpieczeniu dodatkowego terenu na przyszłość.

Lokalizacja

Białachowo, gmina Zblewo to spokojna lokalizacja pozwalająca cieszyć się przestrzenią i bliskością natury, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do większego miasta.

Starogard Gdański znajduje się w odległości około 16 km, dzięki czemu nieruchomość może być atrakcyjną propozycją zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i rodzin szukających spokojniejszego miejsca do życia poza jego granicami.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• działka o powierzchni 3000 m²,
• możliwość dokupienia sąsiednich działek i uzyskania łącznie około 1,5 ha terenu,
• dom parterowy z zagospodarowanym poddaszem,
• częściowe podpiwniczenie - piwnica 73,55 m²,
• duży taras 81,8 m²,
• fotowoltaika rozliczana na starych zasadach,
• klimatyzacja na poddaszu z funkcją chłodzenia i grzania,
• ogrzewanie piecem na ekogroszek,
• roczne zużycie ekogroszku maksymalnie około 6 ton,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• zagospodarowana działka z drzewami iglastymi,
• spokojne, zielone otoczenie,
• około 16 km od Starogardu Gdańskiego.